随着年龄的增长，房屋中的维修问题也随之增多，如果不及时解决可能会引发更大的隐患，导致经济上的损失。而维修基金这个概念就是为了解决这个问题而提出的。
那么维修基金是怎么算的呢？首先，维修基金是由业主每月交纳的，通常情况下业主每平方米每月交纳2元左右。如果是新小区，还需要缴纳一定的维修预备金。维修基金的总额应该不低于建筑物总造价的1%，或者是小区总值的3%。一些二线城市的新房，一般来说每平方米每月需要交纳3元左右。
关于房屋维修，在日常生活中还有很多需要注意的地方。例如，发现管道堵塞、漏水及时修缮; 安装门窗需要注意窗户玻璃一定要选择防盗玻璃，钢质门尽量选择1.2MM以上的钢板，并且加装防撬套等等。保持房屋内的卫生是防止害虫滋生及其蔓延的重要环节。
